当地时间本周三，美国总统特朗普极为罕见地突然取消了一项旨在降低住房成本、扩大房屋供应的法案签署计划。这一出人意料的举动，令他与参议院共和党人的内部博弈骤然升级。而其事后对此给出的一段回应，也再度令外界将视线聚焦到了白宫对美联储货币政策的影响上。
由于中期选举临近，这道关键法案本可成为两党议员及总统本人手中分量十足的“政绩牌”，用以向选民昭示其在解决民生生活成本问题上的阶段性成果。然而，随着特朗普的悍然抽身，这一原本有望拉拢选民的良机也可能随之化为泡影。
该法案被称为《21世纪住房之路法案》（21st Century ROAD to Housing Act），有两个核心目标：降低美国住房成本和增加住房供应。特朗普是在距离签署仪式举行不到两小时的时候宣布取消签署这一决定的。在此之前，该法案曾获得了参众两院压倒性的支持。
特朗普最初表示，除非国会先放行此前在参议院饱受掣肘的选举限制法案，否则他绝不会在住房法案上签字落笔。
这项《保障美国选民资格法案》(又称“拯救美国法案”,SAVE America Act)，要求美国人在投票时提供身份证件和公民身份证明。特朗普一直支持这项措施，但控制众议院和参议院的共和党人表示，目前还没有足够的支持来让这项措施跨越终点线。对此，特朗普显然试图以拒签住房法案作为“要挟”。
当然，从美国立法程序的实际运行来看，特朗普的这场拒签风波最终可能仅具象征性的政治姿态。根据美国宪法规定，总统在收到国会通过的法案后，拥有10天的考量期来决定签署或予以否决。若法案在期限届满时总统仍未采取任何行动，该法案将依法自动生效。众议院议长约翰逊周三表示，他相信特朗普会在十天期限届满前签署该法案。
矛头指向利率
值得留意的是，当此后在白宫与北约秘书长马克·吕特会面，被记者问及该法案时，特朗普又将矛头指向了利率。
美国总统特朗普表示，“我说过我不会签署那个法案。我在房地产行业赚了几十亿美元，我比任何人都更了解房地产。这完全是利率的事情，我们要降低利率。”
“我也不想伤害那些拥有房产的人。对这些人来说，他们人生中第一次拥有了有价值的房子，他们变得富有了。我也不想伤害他们。”特朗普称，“我们要做的，就是对大家都有利的事情——让利率降下来。低利率能解决一切问题。”
特朗普一直支持降息，以减少美国政府沉重的借贷成本。他认为这将使美国人更容易获得抵押贷款和其他贷款，尽管降息背后也可能带来诸如通胀加剧、美元贬值以及制造市场泡沫等风险。
值得一提的是，当地时间周三，美国财政部长斯科特·贝森特曾表示，美联储降息并不必然导致美元走弱，降息也可以拥有强势美元。
目前，住房负担已成为美国政坛一个愈发受到两党重视的问题。根据两党政策中心今年春天进行的一项调查，89%跨越政治光谱的选民希望国会采取行动，让住房更具可负担性。
根据圣路易斯联邦储备银行的数据，美国房屋中位价目前约为403000美元，远高于2010年的约223000美元。根据房地产经纪公司Redfin的数据，一个美国家庭每年需要大约117000美元的收入才能负担得起市场上的一套平均住宅，但根据人口普查数据，这比大多数美国家庭的年收入高出了近30000美元。
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